نسبة الربح عند تشغيل أموال

السلام عليكم ورحمة الله انا اقوم ببناء عمارة سكنية من اجل التجارة وقد اضررت لبعض الاموال فقامت اختي باعطاء المال المطلوب مقابل ربح 15% فهل هذا حرام

إن كانت النسبة على أساس الربح المتحقق فهذا جائز، وإن كانت على أساس المبلغ المدفوع فهذا ربا.